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¿Sabías que puedes solicitar ante Hacienda la devolución los intereses que has pagado por tu crédito hipotecario?

Este es un beneficio fiscal que inició en 2004, sin embargo es poco conocido por los contribuyentes y, por lo tanto, poco aprovechado.

Algunas personas temen solicitar estos beneficios a la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP) bajo la falsa creencia de que podrían meterse en problemas con dichas institución.

La realidad es que se trata de un derecho de todos los contribuyentes mexicanos que tienen un salario y pagan un crédito hipotecario, y pueden hacerlo retroactivo a 5 años.

Es decir, si en 2017 haces el trámite, puedes recuperar impuestos pagados de 2012 a 2016 si nunca has solicitado este beneficio, y seguirlo haciendo de manera anual hasta que termines de pagar tu crédito.

Para iniciar con este trámite necesitas:

  • Constancias de retenciones de sueldos y salarios de los ejercicios 2012-2016, o de aquellos años de los que solicitarás la devolución. Este documento lo puedes solicitar con tu patrón o pedir una copia en el Servicio de Administración Tributaria (SAT).
  • Constancia de intereses reales pagados del crédito hipotecario. La puedes obtener directamente del Infonavit o Fovissste.
  • Firma Electrónica. Si no la tienes, deberás tramitarla en las oficinas del SAT.
  • Estado de cuenta bancario con una antigüedad no mayor a 2 meses.

Una vez ingresada la solicitud, el plazo legal de la autoridad para resolver la procedencia de la misma es de 3 meses. De ser positivo, se realiza el depósito a la cuenta bancaria proporcionada, en un lapso de 1 a 2 semanas.

LexSer Jurídico realiza este trámite sin necesidad de que desembolses dinero, sino bajo comisión al resultar favorable tu caso.

En algunos casos hemos recuperado hasta 40 mil pesos por las devoluciones de 5 años, sin embargo el monto varía según el salario del contribuyente, los intereses pagados y la vida del crédito.

Además de las devoluciones de intereses pagados por créditos hipotecarios, hay otros conceptos que aplican para procedimientos similares**:

  • Honorarios médicos, dentales y gastos hospitalarios (si los análisis clínicos incluyen IVA, deberás considerar la totalidad del comprobante). Tratándose de la compra de lentes graduados la deducción será hasta por un monto de $ 2,500 pesos.
  • Gastos de funerales que no excedan de un SMG elevado al año ( $ 26,659.60 )
  • Donativos hasta por la cantidad que no exceda el 7% de tus ingresos acumulables en 2015
  • Primas por seguros de gastos médicos
  • Transportación escolar obligatoria
  • El pago de tus colegiaturas, las de tus hijos, padres o cónyuge hasta por los siguientes montos anuales:
    • Preescolar: $ 14,200.00
    • Primaria: $ 12,900.00
    • Secundaria: $ 19,900.00
    • Profesional técnico: $ 17,100.00
    • Bachillerato o equivalente: $ 24,500.00
  • Los depósitos en las cuentas personales especiales para el ahorro, pagos de primas de contratos de seguros que tengan como base planes de pensiones relacionados con la edad, jubilación o retiro o adquieran acciones de los fondos de inversión, hasta por la cantidad de $152,000.00 considerando todos los conceptos.

Si necesitas más información o apoyo para conseguir los documentos, no dudes en llamarnos al 4921120824 o contactarnos a través de nuestro Facebook.

Te brindamos asesoría gratuita.

*Abogado especialista en asuntos fiscales. Cédula profesional: 7016340. Celular: 4921120824

**Datos correspondientes al ejercicio fiscal 2016, pueden variar para otros años.

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